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1、通常情况下,南充经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借资；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南充住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南充住房抵押借资了.
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1、房产抵押消费借资,需要身份证,户口本、南充房产证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有南充房产借资用途合同
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线上：先线上过系统,系统过了,录房子资料,南充银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去南充银行面签,系统过了,提交资料,南充下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房子贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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