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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和南充现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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1、公司申请房子抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房子证、身份证,户口本、结婚证等
2、南充个人申请房子消费贷款需要银行流水、工作证明、房子证、户口本、结婚证、身份证等抵押房子贷款需要夫妻共同出面申请,无论房子是否属于婚前财产.
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1、抵押经济适用房产生意贷款,集体房子抵押教育贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押二手住房生活支出贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款等住房借款银行签字
2、南充上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报住房借款审批
5、还按揭（或者办南充住房借款入押）
6、发放借款
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