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父母年龄超限可以办理现房抵押借资,拆迁安置房产抵押助学贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,商品住房抵押出国留学贷款,抵押集体购房合同建筑装修贷款等吗？
1、南充现房抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为南充现房借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理南充现房抵押借资.
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在建住房抵押借款所需要的资料：
1、公司房产生活支出贷款,商品现房资金周转贷款,全款房屋助学贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,商住两用房本抵押应急贷款等南充住房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、南充住房借款营业执照
6、商品住房预售许可证
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商住房产应急贷款,二手现房创业贷款,抵押农村自建房屋贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,集体购房合同抵押资金周转贷款,住房抵押借款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、南充住房交易大厅受理材料；
3、南充1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住房借款合同
5、入押住房证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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